30代になれば多くの家庭が、
一度は必ず考えるテーマがあります。
それが──
「家は買うべき？それとも賃貸のまま？」
このテーマ、本当にたくさんの情報がありますよね。
でも、人によって言うことが全然違う。
そのせいで、余計に迷ってしまう人が多いのです。
結論から言うと、
“家を買うべきタイミングは人による”。
これが最も正しい答えです。
ただし、どんな家庭にも共通して言える
“後悔しないための考え方”は存在します。
ここではそのポイント整理していきます。
■ ① 家賃 vs 持ち家、損得だけでは判断できない
よくネットでは
「持ち家は得」「賃貸の方が自由」
といった議論がされています。
でも、本当に大切なのは
「あなたの生活スタイルに合うか」。
- 転勤が多い
- 仕事が不安定
- 子どもの人数がまだわからない
- 実家の近くに住む予定がある
- 住みたい地域がまだ定まらない
こんな家庭は、いきなり持ち家より賃貸の方が向いています。
■ ② 「頭金がない＝買ってはいけない」は間違い
“頭金は必須” と思われがちですが、
それは昔の考え方です。
今は金利も低く、
手元にお金を置いておくほうが安心
という家庭も多いのです。
もちろん、無計画に買うのはNGですが、
頭金ゼロでも家を買ってうまくやっている家庭はたくさんあります。
重要なのは
ローン返済が無理のない金額かどうか
これだけ。
■ ③ 返済額の目安は「手取りの25％以内」
これを超え始めると、
家計にぐっと負担がかかります。
逆に言えば、
このライン以内であれば、
・教育費
・食費
・娯楽
・貯金
・投資
すべてバランスよく回ります。
■ ④ 住宅購入は「家族の幸せ」を中心に考えるのがベスト
住宅は“資産”であると同時に、
“家族の暮らしの土台”でもあります。
数字だけで判断すると、必ずどこかで後悔が生まれます。
- 住む場所が生活に合うか
- 子育てがしやすいか
- 通勤の負担が大きくないか
- 長く住むイメージができるか
こうした“暮らしの質”も大事な判断材料です。
■ そして次に知るべきは「投資でやってはいけない3つの落とし穴」
家をどうするかを考えたあなたは、
きっと資産形成の全体像がクリアになってきたはず。
だからこそ、次は──
失敗を避けるための知識
を知っておく必要があります。
そこで次の記事では、
30代が絶対に避けるべき
👉 「投資の3つの落とし穴」
を具体的に紹介します。